Често можете да срещнете хора, които са изключително недоволни от оформлението на дома си и просто мечтаят да преустроят апартамент, така че да отговаря напълно на вкусовете и начина на живот на обитателите му. Освен това често се случва, че промяната в семейното положение или състава на семейството налага преустройство. По правило такива идеи възникват именно от собствениците на едностайни апартаменти.
Всеки, който мисли за преустройство, първоначално трябва задълбочено да проучи въпроса, да анализира в коя къща се намира апартаментът и дали тук е възможно оформление. И по възможност кой.
Видове сгради
Руският строителен пазар е доста монотонен по отношение на видовете жилищни сгради. Днес най-популярният тип жилища са апартаментите в панелни къщи. Това се дължи на факта, че младите семейства се стремят да придобият собствени жилища и да вземат ипотека от пресни апартаменти. Често в този случай семействата предпочитат да участват в споделено строителство, което може значително да намали размера на първоначалната вноска и месечното плащане.
Поради това „Брежневка“ и „Сталинка“ бяха в периферията на кръга от интереси на потенциалните купувачи. Статистиката обаче показва, че доста голям процент от населението все още живее в Хрушчови. В момента строителният пазар преживява вълна от ремонт на жилищни помещения, тъй като смяната на поколенията в едно и също семейство предполага промени в интериора.
Проекти за помещения
Нека се запознаем с проекти от различни видове жилища:
- студията се появяват за първи път в Русия в средата на 20-ти век и веднага получават голямо търсене от така наречения творчески елит. Той включваше художници, скулптори и музиканти, които с радост изкупуваха широки и леки оформления, поставяйки в тях своите ателиета и работилници. В високите сгради на Сталин последният етаж е отреден специално за апартаменти от този тип.
Специален чар на студията е изобилието от пространство и светлина.
Много често такива апартаменти ще имат няколко прозореца. И ако оформлението е ъглово, се създава ефектът на един вид аквариум, залит със струи светлина;
- стандартните едностайни "хрушчовки" са жилища, което е комбинация от стая от 30 кв.м, кухня, баня и коридор. Общата площ на такъв апартамент може да бъде или 35-37 квадратни метра, или 40 квадратни метра. В новите високи сгради всички помещения са много по-големи и по-широки;
- "Kopeck парчета" от 42 кв. М също доста често се преустройват, особено в сградите "Хрушчов". Това се дължи на факта, че формата на помещенията в такива сгради е много неудобна за интериорен дизайн - продълговатият правоъгълник, който тези помещения представляват, директно предизвиква желанието да се извърши поне известно зониране, в противен случай стаята изглежда скучна.
Опции за промяна
Има няколко опции за преустройство на жилища:
Визуално преустройство
Той включва само движение на мебели в пространството на апартамента без никакви ремонтни дейности. Както показва опитът, понякога, за да може една стая да се промени до неузнаваемост или дори да се превърне в 2 стаи, е достатъчно да поставите стелаж или шкаф на определено място или да закупите параван.
Препоръчително е да извършите всички промени по отношение на визуалното преустройство, въоръжени с препоръките на дизайнера или предварително да сте проучили основните закони за зониране сами.
Понякога вътрешната декорация на стаята също може да играе роля тук - тапетите с различни цветове ще помогнат за създаването на ефект на фрагментирано пространство и превръщането на 1-стаен апартамент в 2-стаен;
По-радикален вариант
Това е събарянето на прегради и стени. В едностайните апартаменти можете безопасно да продължите към това - като правило в такива помещения няма носещи стени, така че тук можете напълно да се предадете на силата на въображението си: разбийте стените и започнете да превръщате „едностаен апартамент“ в двустаен. И ако се консултирате с експерти предварително, можете да отидете още по-далеч - да кажем, преди да комбинирате два апартамента в един тристаен или дори петстаен апартамент.
Вярно е, че дори при такава допустима свобода при преустройството, експертите препоръчват да не се докосват баните, в противен случай ще бъде невероятно трудно да се настрои работата на всички комуникации.
Освен това не бива да се забравя, че голяма роля в това какъв вид преустройство ще бъде избрано играе кой ще живее в преобразувания апартамент. Така например, ако наемателят предпочита да се храни извън дома, можете безопасно да разширите пространството, като изоставите зоната за хранене. Но ако човек, който работи от вкъщи, живее в апартамент, предпоставка ще бъде разпределението на място за бюро и евентуално някои шкафове. По-младото поколение спокойно ще приеме опцията под формата на трансформиращо се легло, докато двойка на средна възраст може да бъде ужасена от това.
Вземайки предвид психологическите характеристики на обитателите, дизайнерите предлагат цяла гама интересни решения:
- за самотен мъж най -оптималното решение за планиране е превръщането на стандартен едностаен апартамент в студио. За да направите това, всички прегради вътре в "odnushka" се разрушават, с изключение на тези, които отделят банята. Те препоръчват зонирането да не се използва шкафове или паравани, а да се използват стъклени прегради, които визуално няма да стеснят пространството;
- за двойки и младоженци е за предпочитане да изберете опцията, при която мястото за спане е отделено от останалата част от стаята и има по-интимна и уютна атмосфера. Решението в този случай може да бъде следното: кухнята визуално се разширява поради факта, че плотът е монтиран под формата на буквата "р", превръщайки се, включително в продължение на перваза на прозореца. Кухнята и холът са обединени в едно пространство, а малък ъгъл с прозорец е разпределен в зоната за спане;
- двойките също могат първо да помислят за възможностите за преустройство на малкото си гнездо, преди да тръгнат в търсене на по-просторни жилища. Изглежда, че тази задача е невъзможна. Но и тук са възможни опции. Например, можете коренно да преосмислите отношението си към планирането и да поставите кухнята точно в центъра на апартамента. Тогава пространството, което традиционно е запазено за готвене, може да се използва за други цели. Също така изолацията на балкона и превръщането му в продължение на стаята може да играе роля.
Как да направите ремонт?
Не забравяйте, че преустройството е сериозен въпрос. Съответно, преди да продължите с ремонта, ако той включва намеса в структурата на помещенията, трябва да предприемете няколко важни стъпки за координиране на вашия проект. И за да бъдат одобрени вашите идеи, не забравяйте за следните прости правила:
- ако се предполага, че ремонтът трябва да се извършва в "Хрушчов", не забравяйте, че в тези къщи е забранено прехвърлянето на кухнята в жилищните помещения. Например, една от описаните по-горе опции за преустройство няма да работи за вас;
- трябва да проучите особеностите на района, в който живеете. Някои разпоредби на областта забраняват интегрирането на кухня с дневна зона;
- забранено е да се сменя площта на банята (нито нагоре поради жилищните помещения, нито надолу поради кухнята);
- забранено е да се променя положението на газовите щрангове и други комуникации;
- също така не трябва да докосвате вентилационната система в процеса на преустройство, където има газови уреди;
- невъзможно е да прехвърлите батерията от жилището на балкона;
- всякакви действия, които водят до увеличаване на теглото върху носещите стени, също се считат за незаконни;
- преди да се преустроите, уверете се, че вашият дом не е класифициран като несигурна сграда.
Освен това, ако след преустройството на малък едностаен апартамент в двустаен, една от стаите е лишена от прозорец, трябва да помислите над правилата за вентилация и приток на чист въздух. И за да преобразите визуално стая без прозорец, можете да използвате LED лента, която симулира отваряне на прозорец, или можете да залепите една от стените с тапет с пейзаж - така пространството ще се разшири.
Интересни дизайнерски идеи
За да не останем неоснователни, предлагаме на вашето внимание няколко любопитни и нестандартни примери за преобразуване на едностаен апартамент:
- зониране с мебели може да се направи не само с използването на висок шкаф или стелажи - използвайте бар плот, за да отделите кухненското пространство от зоната, предназначена за приемане на гости. Бар броячът визуално няма да "изяде" мястото, както неизбежно прави кабинетът, но ще бъде маркирана определена граница между зоните.
Ъгловият диван може успешно да изпълнява същата функция. Достатъчно е да го поставите не по стените, както обикновено се прави, а в средата на стаята, като по този начин определена част от стаята ще бъде "откъсната" от основната. Освен това не забравяйте, че днес мебелите се произвеждат не само в стандартни форми и размери.
Понякога дори само извит плот за маса или диван със странна форма може да бъде чудесен начин за разделяне на пространство;
- завесите също могат да играят роля - инсталирайте корниз на тавана в средата на стаята и издърпайте частта от стаята, където е леглото или работното бюро, когато гостите пристигнат. Нещо повече, това могат да бъдат както тежки и впечатляващо изглеждащи завеси, така и ненатрапчиви бамбукови завеси;
- инсталирането на екран е най-класическият начин за отделяне на пространството. Тук дори не е нужно да описвате подробно какви са предимствата на тази опция. Екран с подходящ размер и стил ще бъде отличен акцент в целия интериорен дизайн. Преградата може да бъде плат или дървена, например ажурна със сложни монограми. Зашеметяващ вариант са стъклените прегради.
И винаги има възможност да направите екрана неравномерно прозрачен - това ще създаде определено движение на въздух и светлина;
- можете да играете с нивата : инсталирайте нещо като подиум за зоната за спане или дори повдигнете леглото до тавана, като инсталирате подреждане. Това ще създаде усещането, че апартаментът е на две нива и визуално "повдига" тавана.
Вярно е, че собствениците на апартамент в "Хрушчов" ще трябва да забравят за тази опция - този тип преустройство е възможно само ако височината на тавана е най-малко 3 m.
В този случай можете просто да се ограничите до закупуване на двуетажно легло с диван на „приземния етаж“. Етажът на две нива определено ще се превърне в запомнящ се акцент във вашия апартамент, тъй като това е доста рядко явление за стандартните едностайни апартаменти;
- използвайте лоджията като самостоятелна стая или продължение на основното жилищно пространство. За да направите това, можете (при условие, че проектът е законно одобрен) да премахнете долната част на стената. Ако разрешение не е получено, струва си да се разгледа лоджията като продължение на кухнята, премахване на прозореца и вратата и превръщане на отворите, например, в бар брояч.
Това ще спести място, като се откаже от масата за хранене;
- зонирането с гипсокартон е един от най-удобните и лесно изпълними начини за преустройство на пространство. Първо, използването му не изисква специално одобрение, и второ, няма да се налага да се харчи повече от довършването му, и трето, този материал е доста приятен по отношение на последващото почистване след ремонта - остават малко отломки. Освен това гипсокартонът е силно огнеустойчив.
Но си струва да се помни, че използването на гипсокартон като преграда не осигурява абсолютно никаква звукоизолация. И също така имайте предвид, че стена от този материал не е издръжлива, така че няма да можете да окачите тежък рафт или тежък панел върху нея.
За повече възможности за преустройство вижте следващото видео.